Typische Baumängel beim Neubau erkennen in Berlin

Was Bauherren frühzeitig erkennen sollten

Beim Neubau eines Hauses läuft nicht immer alles reibungslos. Oft schleichen sich handwerkliche Fehler oder Planungsversäumnisse ein – sogenannte Baumängel. Wer sie rechtzeitig erkennt, kann teure Folgeschäden vermeiden und auf Nachbesserung bestehen.

Häufige Baumängel im Überblick:

• Fehlende oder mangelhafte Abdichtungen an Kellern und Bodenplatten

• Wärmebrücken durch unsaubere Dämmarbeiten

• Risse im Putz oder schlecht verarbeitete Fugen

• Undichte Fenster und Türen

• Mangelhafte Elektroinstallationen oder falsche Dimensionierung

• Feuchtigkeit in Wänden durch schlecht geschützte Baustellen

Viele dieser Mängel lassen sich bei der Bauabnahme oder schon während der Bauphase erkennen – sofern man weiß, worauf man achten muss.

Was Bauherren tun können:

• Frühzeitig einen unabhängigen Sachverständigen einschalten

• Alle Bauphasen regelmäßig begleiten und dokumentieren lassen

• Bei Zweifeln Mängel schriftlich anzeigen und Nachbesserung fordern

• Eine gewissenhafte Bauabnahme durchführen (idealerweise mit Unterstützung)

Fazit: Typische Baumängel lassen sich vermeiden oder rechtzeitig korrigieren – aber nur, wenn sie frühzeitig erkannt werden. Eine unabhängige Baubegleitung hilft dabei, den Überblick zu behalten.